Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Пакет "Инженерные сети"

Пакет "Инженерные сети"

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

• Цена : от 100 руб. за м²

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

• Цена : от 2 000 руб.

BIMx модель

Мы идем в ногу со временем и уже сегодня предлагаем вам возможность получить вместе с проектной документацией BIMx модель - основанной на технологии, обеспечивающей одновременную навигацию по 2D-документации и 3D-моделям зданий.

Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон» Посмотреть все размеры и высоты, спецификации проемов и тд. Вы получите файл, который будет вашим надежным, удобным помощником для контроля строительства.

*Файл вы получаете в электронном виде и используете с помощью приложения BIMX на мобильных устройствах Apple и Android

Приложение BIMX доступно бесплатно в Play Market, App store

Демонстрация BiMx

BIMx модель

BIMx модель

BIMx модель - интерактивный просмотр трехмерной модели вашего дома. Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон»

• Цена 10 500 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

• выбор типа фундамента
• расчет технических параметров:

Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.

• подробные чертежи нулевого цикла
• ведомость затрат стройматериалов.

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: от 10 000 руб. - ленточный, плита

от 14 000 руб. - свайный фундамент

от 18 000 руб. - УШП (с учетом теплого пола в плите)

Пакет "Адаптация фундамента"

Пакет "Адаптация фундамента"

Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом

• Цена 14 000 руб.

Индивидуальное проектирование

Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

• разработка технического задания на проектирование дома
• договор на проектные работы
• подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
• детальная проработка разделов проекта.

Кроме того, можно также заказать:

• проекты дополнительных сооружений - гаража, мастерской, бани и т. д.
• визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

• Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
• Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
• Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.
• Разрезы здания и основных узлов.
• Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
• Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге "Индивидуальное проектирование ".

Цена: от 400 руб. / м²

Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование

Реализуйте свою индивидуальность!

• Цена : от 450 руб. / м²

Пакет "Тендерное предложение"

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

• получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
• привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
• не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
• грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Пакет "Тендерное предложение"

Тендерное предложение:

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

• Цена 9 500 руб.

Пакет "Антилед"

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Важно:

для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.

Цена: 4500 руб.

Пакет "Антилед"

Пакет "Антилед"

Ваш комфорт и безопасность в зимнее время

• Цена 3 100 руб.

Пакет "Молниезащита"

Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.

Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.

Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.

В пакет "Молниезащита" входят

• план-схема расположения молниеприемников, принимающих на себя прямые удары молний
• схема-разрез токоотвода, отводящего ток от молниеприемника к заземлению
• схема контура заземления, которое распределяет энергию молнии в почве, обеспечивая полную безопасность
• усредненные расчеты сопротивления
• подробный перечень необходимых материалов
• рекомендации по реализации проекта.

Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.

Пакет "Молниезащита"

Пакет "Молниезащита"

Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее

• Цена 3 100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).

Система состоит из:

• пылесос (устанавливается в техническом помещении);
• система воздуховодов , по которым движется пыле-воздушная масса (чаще осуществляется скрытый монтаж в подготовке пола либо в пространстве за подшивным потолком);
• пневморозетки и пневмосовки (к первым подключается гибкий шланг с телескопической штангой и насадкой, как в обычном пылесосе, вторые предназначены для экспресс-уборки, как правило, на кухне).

Плюсы:

• удаляемый запыленный воздух не попадает обратно в помещение , а «выбрасывается» после агрегата на улицу;
• Отсутствие шума в убираемых помещениях.
• Удобство уборки без «перетягивания» пылесоса из помещения в помещение, без использования удлинителей.
• Скрытый монтаж системы, в комнате нет ничего кроме пневморозетки.

Цена проекта: от 3100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

Пакет "Центральный пылесос"

"Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух"

• Цена проекта: от 3 100 руб.

Пакет "Комфортный дом"

Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.

Поэтому наша компания Dom4m разработала для вас пакет "Комфортный дом", который позволит сделать жилище более прохладным в жаркий летний день, а в зимние холода - уютным и теплым.

В пакет "Комфортный дом" входят

• Проект "теплого пола". Это современная технология обогрева дома. Ее можно использовать, подключившись и к местной, и к централизованной системе отопления. Кроме того, полы с подогревом могут быть как основным, так и дополнительным источником тепла в помещении. Главное достоинство системы в том, что она создает равномерный тепловой режим, не сушит воздух и при этом органично вписывается в любой интерьер.
• Проект системы вентиляции с рекуперацией. В отличие от традиционных систем, вентиляция с рекуперацией дает возможность сэкономить значительные средства при эксплуатации. Суть системы состоит в том, что отработанный воздух, проходя через рекуператор, отдает свое тепло, холодному потоку, заходящему с улицы. Все гениальное просто. Такая система позволяет в разы снизить затраты на отопление. Экономия доходит до 80%. А, кроме того, снижается нагрузка на сети. В летнее время с помощью системы вентиляции с рекуперацией можно охлаждать теплый воздух с улицы. А здесь вы уже получаете экономию от уменьшения потребления энергии при кондиционировании дома.
• Проект системы кондиционирования. Такой проект предлагает вам на выбор канальный кондиционер с распределением воздушных потоков по помещениям или мульти-сплит систему, позволяющую к внешнему блоку подключить сразу несколько внутренних.

Источник //ciscoexpo.ru

При дефиците полезной площади в спальне очень сложно дать волю фантазии, и воплотить все задуманные идеи. Но и такое небольшое помещение в доме можно сделать не только функциональным, но и стильным, если следовать советам профессиональных дизайнеров жилых интерьеров.

Использование дизайнерских решений поможет преобразить небольшое пространство спальни при помощи правильно подобранной цветовой гаммы, отделочных материалов, меблировки и освещения. Дизайнерский проект не только представляет красивую картинку обстановки, но и дает практические рекомендации по воплощению задуманных идей на практике.

Источник //pinedesign.ru

Оформление небольшой спальни с полезной площадью 7 квадратных метров должно начинаться с выбора стилевого решения, которое гармонировало бы с общим оформлением жилого пространства и соответствовало бы функциональному назначению самого помещения.

Для небольших комнат не подходит пафосное и вычурное оформление. При создании интерьера в ограниченном пространстве нельзя использовать стилевые решения, в которых присутствует обилие декора, массивная мебель, объемные аксессуары. Поэтому от стилистики арт деко, барокко, рококо лучше отказаться. Такие интерьеры требуют большой площади, на которой эффектно смотрелись бы все детали таких стилевых решений.

Небольшое пространство должно быть оформлено максимально функционально, при этом оно должно создавать ощущение тесноты и нехватки места. Для маленькой спальни в качестве стилевого решения лучше всего подходит такие стили как:

• минимализм;
• хайтек;
• японский стиль;
• классическое оформление;
• эко-стиль.

Данные стилевые решения отличает сдержанность, функциональность, минимальное количество декоративных украшений, плоские поверхности, рациональное использование полезной площади, светлые оттенки и простота оформления. Использование таких стилевых решений не только поможет правильно использовать каждый квадратный метр в условиях ограниченного пространства, но и обеспечит визуальное увеличение самого помещения, что немаловажно для создания комфортных условий во время ночного отдыха.

Источник //www.ioffepartners.ru

После выбора общего стилевого решения для небольшой спальни, требуется подобрать тона, в которых оно будет оформлено. Для небольших пространств нельзя использовать темные и контрастные оттенки, так как они могут создать мрачную атмосферу в спальне и зрительно уменьшить и без того маленькое помещение.

Комнаты площадью в 7 квадратных метров обычно имеют стандартные или низкие потолки. Такие архитектурные недостатки и особенности планировки помогут устранить правильно подобранные цветовые решения.

Если комната расположена на северной стороне, то следует использовать теплые светлые тона для ее оформления. Они помогут устранить недостаток естественного освещения и сделают спальню более теплой и уютной. Для оформления в этом случае лучше всего подходят следующие оттенки:

• персиковый;
• светло-желтый;
• светло-розовый;
• бежевый;
• цвет слоновой кости;
• молочно-белый;
• светло-коричневый.

Если окна маленькой спальни выходят на юг и в ней чувствуется избыток естественной освещенности, то уравновесить его помогут прохладные светлые оттенки:

• голубой;
• светло-зеленый;
• светло-лиловый;
• сиреневый;
• светло-серый.

Для оформления маленького пространства, в котором будет располагаться спальня, лучше всего использовать природные оттенки, которые помогут отгородиться от дневных забот и настроить на умиротворенный и спокойный лад.

Какие отделочные материалы подходят для маленьких помещений

Спальня 7 кв м дизайн источник //www.dekorsarayi.com

При выборе отделки для маленькой спальни следует помнить о том, что в таком помещении не должно быть сложных поверхностей, которые будут «съедать» и без того ограниченную площадь. Поэтому следует отдавать предпочтение простой отделке, создающей ровные плоскости на стенах, потолке и на полу.

Для отделки стеновых поверхностей лучше всего использовать:

• акриловую краску;
• обои с гладкой лицевой поверхностью;
• штукатурку с мелкозернистой структурой.

Потолок в таком помещении должен быть простым. Лучше всего покрасить его в традиционный белый цвет, или установить белые натяжные потолки.

Для отделки пола можно использовать ламинат, линолеум с лицевой поверхностью, имитирующей натуральную древесину, или положить паркетную доску.

Отделка небольших пространств не должна быть контрастной, иначе помещение будет казаться еще более тесным. Поверхности стен, пола и потолка должны гармонично сочетаться друг с другом. Если покрасить потолок в белый цвет, то стены можно сделать на один оттенок темнее, например оформить в бежевых или голубоватых тонах. Пол в таком случае должен быть на один оттенок темнее цвета, выбранного для стен. С бежевым цветом будет гармонично сочетаться песочная или льняная поверхность напольного покрытия.

При подборе отделочных материалов для небольшой спальни нельзя использовать поверхности с принтом. Рисунок на стенах будет зрительно уменьшать пространство. Лучше всего для такой спальни подходят однотонные обои, которые потом при оформлении стен можно оттенить небольшими картинами или фотопортретами с нейтральными изображениями.

Продуманная меблировка маленькой спальни, обеспечивающая рациональное использование полезной площади

Спальня 7 кв м дизайн фото источник //www.eremont.ru

При выборе мебели для маленькой спальни следует отталкиваться от ее размера и функционального назначения. На небольшой площади нужно будет оставить только самые необходимые элементы меблировки: кровать и шкаф для одежды. От кресел, кушеток, громоздких трюмо и пуфиков придется отказаться.

Кровать следует выбирать с выдвижными ящиками, в которых можно будет хранить постельные принадлежности. Модели с ножками не подходят для небольших помещений. Следует отдавать предпочтение кроватям типа татами, или моделям с низкой платформой.

Лучше всего установить в такой спальне встраиваемый шкаф, или шкаф купе с зеркальной дверкой. Они не занимают много места и позволяют компактно разложить все необходимые вещи.

Также можно использовать для меблировки небольшую прикроватную тумбу и компактный комод.

Кровать следует поставить к стене большей площади. Встроенный шкаф можно будет расположить в углу, а шкаф-купе следует поставить у стены меньшего размера. Комод должен стоять перпендикулярно кровати напротив нее, или параллельно изголовью прямо рядом со спальным местом.

Дизайн оконных проемов в маленькой спальне: особенности оформления

Источник //www.smalldesignideas.com

При оформлении оконных проемов в таких спальнях следует отказаться от тяжелых портьер и вычурного декора на окнах. Лучше всего использовать легкие и воздушные занавески, которые не будут полностью закрывать окно. Такие аксессуары не перегрузят интерьер и помогут создать ощущение простора и воздуха в маленькой спальне.

Для регулировки естественного освещения можно использовать жалюзи или рулонные шторы, которые крепятся непосредственно к оконной раме. Они отлично сочетаются с простыми полупрозрачными занавесками с минимальным количеством складок и драпировок.

Установка осветительных приборов в спальне площадью 7 м2

Источник //ciscoexpo.ru

При выборе осветительных приборов следует отдавать предпочтение простым конструкциям с минимальным количеством декоративных элементов. При использовании натяжного потолка для отделки потолочных перекрытий можно равномерно разместить встраиваемые галогеновые и светодиодные лампы по всему периметру потолочной поверхности.

В качестве дополнительной подсветки можно использовать специальные светодиодные ленты, установленные у изголовья кровати или на шкафу. На стену можно повесить плоское бра. При наличии прикроватной тумбочки уместно будет смотреться настольная лампа, подобранная под ту или иную стилистику интерьера, или небольшой торшер.

Нельзя использовать в таких небольших помещениях большие подвесные люстры и светильники. Центральный осветительный прибор должен быть небольшим и компактным. На нем не должно быть громоздкого декора.

Светильники должны соответствовать общему стилевому решению интерьера. Их форма должна быть функциональной и максимально естественной. Это позволит создать завершенный образ стилевого решения и комфортные условия для сна.

В спальне должно быть несколько источников освещения: центральный и точечный световые потоки. С их помощью можно будет создавать комфортные для отдыха освещенные зоны, моделируя пространство тем или иным способом.

Правила использования аксессуаров и интерьерного декора в маленьких помещениях

Источник //cdn-nus-1.pinme.ru

При завершающем оформлении маленькой спальни следует обратить внимание на аксессуары и интерьерный декор. Его не должно быть слишком много, иначе он не будет просто смотреться в условиях ограниченного пространства.

Достаточно одной небольшой картины, прикроватного коврика, небольшой статуэтки на комоде, эффектного покрывала на кровати или компактной вазы для цветов. Декор должен гармонично сочетаться с мебелью и отделкой помещения. Он будет выполнять функцию акцента, подчеркивающего то или иное стилевое решение.

Фотогалерея маленькой спальни 7 кв. м.

Источник //cdn.freshome.com
Источник //cdn.freshome.com
Источник //i.pinimg.com
Источник //i.pinimg.com
Источник //i.pinimg.com
Источник //i.pinimg.com
Источник //i.pinimg.com
Источник //i.pinimg.com
Источник //www.husewif.com
Источник //greenvirals.com
Источник //fuldekor.com

Всем доброго дня.
Есть тех. задание построить дом для проживания большой семьи. С одним общим входом и двумя дополнительными. С хорошей звукоизоляцией как внешних стен так и внутренних. С общей зоной отдыха на первом этаже, одной столовой и кухней и может быть небольшим бассейном. На первом этаже так же нужны две спальни, на втором остальные 5. На мансардном этаже что-то типа игровой и кинозала в одном лице, которую при желании можно превратить в гостевую спальню.
Гараж уже есть на участке планируем к нему пристроить дом и в дальнейшем соединить дверь гаража с дверью в доме чтоб можно было из гаража зайти сразу в дом.
Собственно весь вопрос в правильной планировке, перебрали несколько вариантов пока этот вроде оптимальный, но кажется что мало пространства и лестница мне как-то не очень нравится (неправильная она) и столовую хотелось отдельной комнатой (хотя бы проходной), а не в кухне... Солнце целый день светит в дальний правый угол дома если смотреть от входа в дом.
Соответственно утром освещает гостиную, а вечером немного попадает в окна спальни у главного входа в дом. Со стороны главного входа и въезда в гараж солнца не будет (северная сторона)
Как еще можно поиграть с расположением комнат и как сделать красивый, но не слишком большой холл? И где правильнее всего, а главное безопаснее сделать бойлерную?

1. Регион застройки - СПб, Юго-запад, Старопаново

2. Планируемые материалы для строительства - Пеноблоки

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида. Участок 10,8 соток 40Х27 метров, уже построен гараж, на винтовых сваях. 5 метров от дороги, 3 метра от границы с соседями, 8,5х8,5. Участок прямой, грунтовые воды 50-30 см, весной вода поднимается, на глубине 10 см стоит. Почва глинистая с песком. Сразу за гаражом соседский дом, между нами старые высоченные клены, за домом соседский участок, справа от дома продолжение нашего участка и небольшой сад за которым дорога и электричка)

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования. - Дом для пмж, без цокольного этажа, с мансардой, два этажа высота перекрытий 3 метра, мансарда меньше.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Отопление газовым котлом, отдельная бойлерная, пока не указана на плане.
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
7 взрослых - 55-26 лет, 3 детей 1-3 года, разнополые
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухне, гаража в доме и т. п.)
7 спален всего (с учетом гостевых) - две на первом этаже, остальные на втором, минимальный размер 10 м, в среднем 12-15 метров, на первом этаже один санузел (туалет,ванная) на втором этаже два индивидуальных санузла со входом через спальни и один общий на этаж. Второй свет не нужен, постирочная на первом этаже, кладовка в кухне, кабинет не нужен, на первом этаже гостиная, столовая, кухня, санузел, две спальни и может быть маленький бассейн.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? отдельный тамбур с дверью в гараж в нем.

Кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? отдельные

Двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? могут

Нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? нужна изолированная зона

Личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? необходимость

Вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? не принципиально

Рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.). затраты большие, поэтому график не стабильный, строительство планируется в течение двух-трех лет под финишную отделку.

Указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самостой, ч/з фирму/бригаду, 50/50). 2 года: фундамент-стены-крыша-перекрытия-перегородки-лицевая отделка дома, 1 год: внутренняя отделка помещений. бригада 6 человек с опытом строительства 2 дома из газобетона и каркасник.

Если просите покритиковать проект:
Приложите план в формате картинки (не ссылка и не pdf) выстраданный вариант приложен.

Heggi предлагает классические и современные гарнитуры для спален в разных цветовых решениях. Мебель модульная, вы можете купить полный набор или собрать его самостоятельно.

Как выбрать спальный гарнитур

При выборе учитывайте:

• Габариты и комплектность. Ознакомьтесь с шириной предметов в карточке товара и сделайте замеры помещения. Дверки должны открываться свободно, а доступ к кровати и окну – быть открытым. Если комната маленькая, откажитесь от распашных шкафов, купите базовый набор и шкаф-купе отдельно.
• Отделка. В каталоге представлены модели с глянцевыми, матовыми и классическими фасадами, шкафы с зеркалами, открытыми полками и разным наполнением. Если вы берете набор – сочетание стилей уже продумано за вас. Если докупаете элементы к существующей обстановке – не берите контрастные модули.
• Функциональность. В малометражных квартирах удобна кровать с подъемным механизмом – место под матрасом можно использовать для хранения несезонных вещей, обуви инструмента.

Сделайте заказ на сайте Heggi – это удобно и просто.

Несколько спален в планировке одного коттеджа — это вариант, который подходит для семейного проживания. Количество комнат такого типа Вы можете выбрать в каталоге на нашем сайте. Кроме того, схемы жилья включают все необходимые помещения:

• до 2-х санузлов;
• кухня;
• столовая;
• гардеробные;
• гостиная;
• прихожая.

Для каждого проекта представлены стоимость и проектная документация с габаритами и размещением комнат. Кроме того, в каталоге можно выбрать разные варианты жилья, как с точки зрения архитектурных элементов (гаража, террасы, балкона, мансарды, цокольного этажа и пр.), так и по материалу стен, типу кровли и пр. Выбор конструкции фундамента (плита, лента, УШП) осуществляется на основании геологических изысканий и требований СНиП.

Заказать постройку дома с 7 спальными комнатами

На нашем сайте Вы можете не только найти проекты домов с 7 спальнями, но и заказать профессиональные услуги строителей. Всю необходимую информацию, в том числе цены, нюансы каждого проекта и условия сотрудничества необходимо уточнить у наших менеджеров.